70城*房价出炉 8月青岛二手房环比下降0.4%

9月17日国家统计局发布的2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况刷爆了朋友圈，被广大网友关注，引起广泛的热议。今天小编为大家带来了70城最新房价消息，8月青岛新房环比上涨0.5%，二手房环比下降0.4%，具体内容下面就和小编一起来看看吧！

首先我们先来看看广受关注的北上广深四大一线城市房价变动：

新房方面，北上广深四大城市中，广州和深圳环比上涨0.2%，深圳持和上海分别上涨0.5%、0.3%。同比价格方面，广州以9.4%的涨幅领先上北上深，其次是北京上涨4.8%，上海上涨2.2%、深圳上涨0.6%。  

二手房方面，深圳以0.2%涨幅领先，广州、上海环比上月持平，北京环比下跌0.4%。同比价格方面，广州同比去年同期下跌了2%，北京下跌0.9%，深圳上涨1.7%，上海上涨0.3%。  

70城市中，8月青岛新房环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；二手房环比下降0.4%，同比下降1.1%。

1、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。  

2、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。

类似降温城市数量增加的现象，充分说明了当前二手房市场的特点，即市场进入淡季，购房需求不足，这会导致二手房房东降低挂牌价格，其实际成交的价格也会有所下跌。  

从8月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看，分别为-0.1%、0.2%和0.3%。从此类环比增幅数据看，相比7月份数据，三类城市均有降温。其中二线城市的二手房价格涨幅是最近18个月最低的，这也说明当前受一手房降温的影响，二手房市场也开始面临压力。

以上就是小编为大家带来的关于70城最新房价的相关内容，希望对大家有所帮助，从实际观察的情况看，近期各省会城市对于学区房的管控较为严厉，这使得部分二手房属性的学区房降温较为明显，房价会进一步趋稳。

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